З 1 липня 2016 року вступив у силу закон “Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень 2016 року”. Згідно цього закону вводиться податок на нерухомість для фізичних/юридичних осіб – власників квартир та будинків, хоча податок буде утримуватись також і з госп. будівель, до яких входить сарай, гараж, погріб та літня кухоня.

В цьому році громадяни сплатять податок за 2015-й і зробити це треба продовж 60-ти днів після того, як надійде податкове повідомлення від органу Державної фіскальної служби.

Процентна ставка визначається місцевою радою, та може сягати до 3% від мін. зарплати.

Не оподатковується наступна нерухомість: в зоні відчуження, аварійне житло, майно сиріт та одиноких матерів, які виховують дитину-інваліда, дитячі садки, гуртожитки, комунальні будівлі, храми.

Зробимо підсумки:

  1. Податок на нерухомість сплачують і фізичні, і юридичні особи, резиденти та нерезиденти.
  2. Оподатковується загальна площа житлової та нежитлової нерухомості.
  3. Податкова ставка сягає до 3%.
  4. Податок не нараховується: для квартир до 60 кв. м, для будинків до 120 кв. м, для різних типів житла до 180 кв. м.
  5. Для квартир площею більше 300 кв. м і будинків понад 500 кв. м. доведеться сплатити додатково податок в 25000 грн.
  6. Пільгова площа не враховується, якщо квартира чи будинок здається в оренду.
  7. У 2016 році українці будуть оплачувати «зайву» площу житла за ставками, які діяли в 2015 році.
  8. Податкове повідомлення повинно бути надіслано платнику до 1.07.2016 р. Сплатити його необхідно протягом 60 днів (не пізніше 28 серпня).
  9. За несплату податку доведеться сплатити штраф, який становить 10% від суми платежу (при несплаті протягом 30 днів), і 20% (якщо несплата більше 30 днів).